terrain à la vente - 66600 ESPIRA DE L AGLY

Descriptif du bien

3%.com vous propose --- EN EXCLUSIVITE --- un nouveau terrain constructible de 891 m2 dans la commune de ESPIRA DE L'AGLY. Le terrain est plat, situé à 200 m des commerces et à 500 m des écoles. En application des règles du PLU, la parcelle est classée Ub. Elle permet une construction sur une surface nette exploitable de 400 m2 environ. Les règles en vigueur dans cette zone impose la construction exclusive d'un batiment plain pied. Espira de l'Agly est une commune située à 15 mn, au Nord-Ouest, de Perpignan, avec un centre ville en pleine évolution. En 2019, ouverture d'une halle avec boulangerie, boucherie, bar-brasserie, Pizzeria. En 2021 ouvertue d'un nouveau cabinet médical avec 3 médecins. Actuellement en cours de finition, un batiment qui accueillera une médiathèque et une salle polyvalente. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. J MALEC 07 68 36 07 40 votre conseiller 3%.COM pour le secteur. Les honoraires sont « à la charge de l'acquéreur ». Cette formule juridique permet d'exclure cette somme du calcul des frais de notaire, entrainant des économies supplémentaires pour l'acheteur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.com bietet Ihnen --- EXKLUSIV --- ein neues Baugrundstück von 891 m2 in der Stadt ESPIRA DE L'AGLY an. Das Land ist flach, liegt 200 m von Geschäften und 500 m von Schulen entfernt. In Anwendung der Regeln des PLU wird das Grundstück als Ub klassifiziert. Es ermöglicht eine Bebauung auf einer Nettonutzfläche von ca. 400 m2. Die in diesem Bereich geltenden Vorschriften schreiben den ausschließlichen Bau eines einstöckigen Gebäudes vor. Espira de l'Agly ist eine Stadt, die 15 Minuten nordwestlich von Perpignan liegt, mit einem Stadtzentrum in voller Entwicklung. 2019 Eröffnung einer Halle mit Bäckerei, Metzgerei, Bar-Brasserie, Pizzeria. 2021 Eröffnung einer neuen Arztpraxis mit 3 Ärzten. Derzeit wird ein Gebäude fertiggestellt, das eine Mediathek und einen Mehrzweckraum beherbergen wird. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. J MALEC 07 68 36 07 40 Ihr 3%.COM-Berater für die Branche. Die Gebühren sind ,,vom Käufer zu tragen'. Diese gesetzliche Formel ermöglicht es, diese Summe von der Berechnung der Notargebühren auszunehmen, was zu zusätzlichen Einsparungen für den Käufer führt. Diese Ankündigung wurde unter der Verantwortung von Malec Jacky verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS 3%.COM IMMOBILIER, registriert bei der RSAC von PERPIGNAN unter der Nummer 520 919 440, Inhaber der Immobilienakquise im Auftrag der Gesellschaft SAS 3%.COM IMMOBILIER.

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