97 600 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
Magnifiques vignes de près de 8 ha sur les hauteurs de Fourques dans les Pyrénées Orientales à 10 mn de Thuir et 20 mn de Perpignan.
Très bien plaçé, au calme, à 200 m de la route départementale, accessible par une piste large et bien praticable, cet ensemble de vignes forme un seul ilot orienté au nord est (aperçu mer), à l'est avec la vue sur le Néoulous, au sud et à l'ouest (vue Canigou et Pic de Bugarach) sur des pentes peu prononcées.
La terre argilo-calcaire est excellente.
Il y a 4 cépages : le Syrah sur 1.8 ha (planté en 1999 et 2005), le Muscat d'Alexandrie sur 2.3 ha (planté en 2004, 2010 et 2014) , le grenache blanc sur 1 ha planté en 2015 et le Maccabeu sur 1.9 ha planté en 2016. D'autre part, il y a 9000 m² de terres non cultivées. Les vignes sont donc relativement jeunes et globalement aptes à produire de très bons rendements. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur
Prestations du bien
