terrain à la vente - 63420 ARDES

Descriptif du bien

Visite virtuelle disponible sur demande Gateway immobilier vous propose 3 terrains de 951m2 à 1384m2 viabilités, eau, électricité en bordure de parcelles et tout à l'égout. Au sein d'un environnement calme et verdoyant à ARDES SUR COUZE, dans un lotissement de 10 parcelles. Viabilités, EAU ELECTRICITE en bordure de parcelle. Beau potentiel, terrains en pente, avec une exposition sud/est à 20 mn d'ISSOIRE. À moins de 5 minutes du centre du village, en plus des commodités de proximité, des écoles élémentaires et maternelles, vous trouverez un centre de vacances avec environ 200 lits, un complexe sportif avec des associations, une maison de retraite ainsi qu'un parc animalier. Il y a un réseau de transports scolaires qui passe toutes les heures desservant le Collège à Saint-Germain-Lembron et les lycées à Issoire. Prix : Lot 2 : 948m2 constructibles plat: 41 076EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000EUR soit 17,11% Lot 4 : 1384m2 dont 882m2 constructibles avec légère pente exposé est : 50 180EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000EUR soit 13,58% Lot 10 : 951m2 constructibles plat : 41 187EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000EUR soit 17,05% Non soumis aux DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 2411CV À votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Ref : 2411CV Cédric VENDOMELE Consultant immobilier indépendant (EI) Port : 06 26 70 09 93 Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com www.gateway-immobilier.com Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 900 654 807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Virtual tour available on request Gateway real estate offers 3 plots of land from 951m2 to 1384m2 viabilities, water, electricity on the edge of plots and mains drainage. In a calm and green environment in ARDES SUR COUZE, in a subdivision of 10 plots. Viabilities, WATER ELECTRICITY at the edge of the plot. Great potential, sloping land, with a south/east exposure, 20 minutes from ISSOIRE. Less than 5 minutes from the center of the village, in addition to local amenities, elementary and nursery schools, you will find a holiday center with around 200 beds, a sports complex with associations, a retirement home and a park. animal. There is a school transport network which runs every hour serving the College in Saint-Germain-Lembron and the high schools in Issoire. Price : Lot 2: 948m2 constructible flat: 41,076? TTC HAI (agency fees included) including agency fees payable by the purchaser for an amount of 6000? i.e. 17.11% Batch 4: 1384m2 of which 882m2 constructible with light slope exposed is: 50 180? TTC HAI (agency fees included) including agency fees payable by the purchaser for an amount of 6000? i.e. 13.58% Lot 10: 951m2 constructible flat: 41,187? TTC HAI (agency fees included) including agency fees payable by the purchaser for an amount of 6000? i.e. 17.05% Not subject to DPE. Ref: 2411CV At your disposal for more information. This advertisement was written under the editorial responsibility of Mr Cédric VENDOMELE independent real estate consultant registered in the special register of independent commercial agents under the number RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, holder of the employee card No ADC on behalf of SAS GATEWAY Immobilier. Ref: 2411CV Cedric VENDOMELE Independent real estate consultant Port: 06 26 70 09 93 Email: cvendomele@gateway-immobilier.com www.gateway-immobilier.com Ad proposed by a commercial agent

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1094 m2 // proximité ecole

Prestations du bien