terrain à la vente - 60410 ROBERVAL

Descriptif du bien

À Roberval, charmant village boisé situé à seulement 10 minutes de Pont-Sainte-Maxence et de l'A1, ce terrain à bâtir de 687m² offre un cadre naturel et serein pour concrétiser votre projet.Situé en zone UDr du PLU, il autorise une construction jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+C), avec une emprise au sol de 30 %.Sa façade de 18 mètres permet une implantation souple.Le terrain est non viabilisé, mais raccordable aux réseaux en bordure de rue (eau, électricité).L'assainissement individuel est à prévoir, la commune n'étant pas desservie par le tout-à-l'égout.Situé en secteur ABF, l'environnement est architecturalement préservé.Libre de constructeur, il est proposé avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif et une étude de sol déjà disponible.Le plan de géomètre est disponible sur simple demande ou en téléchargement sur notre site.Un terrain au calme, propice à une construction libre dans un environnement verdoyant.Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 680 m2

Prestations du bien

0 pièces // 0 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 345000 €

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