terrain à la vente - 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : À Saint-Michel-Chef-Chef, ce terrain constructible de 338 m2, viabilisé, idéalement situé à seulement 1 km des commerces de Tharon-Plage et à 1,5 km des plages, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier à proximité de la mer et des commodités. La parcelle est entièrement viabilisée : tout-à-l'égout, raccordement à l'eau et à l'électricité déjà en place. Un puits est également présent sur le terrain, idéal pour vos besoins extérieurs. Ce terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, avec un coefficient d'emprise au sol de 75 %, vous offrant de belles possibilités de construction dans un cadre agréable et recherché. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7 800 EUR TTC. Soit 157 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0024049. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530.   Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, invites you to discover: Located in Saint-Michel-Chef-Chef, this 338 m2 building plot with services is ideally located just 1 km from the shops of Tharon-Plage and 1.5 km from the beaches, in a particularly quiet residential area. A rare opportunity to realize your real estate project close to the sea and amenities. The plot is fully serviced: mains drainage, water, and electricity connections are already in place. There's also a well on the land, ideal for your outdoor needs. This land is located in the UB zone of the Local Urban Planning Plan, with a land use coefficient of 75%, offering you great construction possibilities in a pleasant and sought-after setting. Visit quickly! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Fees: EUR7,800 including tax. That's EUR157,800 including fees. Fees payable by the buyer. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0024049. Your independent Noovimo agent is registered with the Saint-Nazaire RSAC under number 888 809 530.

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, lädt Sie ein, Folgendes zu entdecken: In Saint-Michel-Chef-Chef befindet sich dieses 338 m2 große Baugrundstück mit Dienstleistungen in idealer Lage, nur 1 km von den Geschäften von Tharon-Plage und 1,5 km von den Stränden entfernt, in einer besonders ruhigen Wohnumgebung. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in der Nähe des Meeres und zahlreicher Annehmlichkeiten zu verwirklichen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen: Kanalisation, Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Brunnen, der sich ideal für Ihre Outdoor-Aktivitäten eignet. Dieses Grundstück liegt in der UB-Zone des örtlichen Stadtplanungsplans mit einem Flächennutzungskoeffizienten von 75 % und bietet Ihnen großartige Baumöglichkeiten in einer angenehmen und begehrten Umgebung. Schnell mal vorbeischauen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Gebühren: 7.800? inkl. MwSt. Das sind 157.800 Euro inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref.: QHD-0024049. Ihr unabhängiger Noovimo-Agent, registriert beim RSAC von Saint-Nazaire unter der Nummer 888 809 530.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 338 m2

Prestations du bien