terrain à la vente - 40300 PORT DE LANNE

Descriptif du bien

Découvrez une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans le sud des Landes. Chrystel a le plaisir de vous présenter cet agréable terrain de 976 m², idéalement situé sur la commune de Port de Lanne, au calme, non isolé et sans vis à vis. Ce terrain composé de 2 parcelles attenantes est prêt à accueillir votre future maison. Avec une emprise au sol possible de 40%, cet espace aux dimensions idéales vous offre la flexibilité nécessaire pour concevoir un lieu de vie de plain-pied généreux et adapté à vos envies. Pour les amateurs de baignade, la parcelle est également piscinable, permettant l'aménagement d'un espace aquatique privé. Il bénéficie également d'un grand garage indépendant de 22 m2 déjà en place qui avec une hauteur de 3,30 m, peut faciliter le stockage des matériaux ou de matériel, le temps de la construction. Ce garage est également démontable et peut être si besoin, enlevé sans démolition nécessaire. Quelques arbres sont déjà présents sur le terrain, offrant une base naturelle pour créer un jardin intime et verdoyant, propice à la détente. N'hésitez plus, prenez contact pour visiter ce terrain aux atouts certains et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre serein et privilégié. Terrain à viabiliser, nous pouvons vous accompagner dans la démarche. Distances : Bayonne 29Km, Peyrehorade (entrée autoroute) 5Km, l'océan à 26Km.

ENGLISH

Discover Your Future in Southern Landes ! Looking for the perfect spot to build your dream home? Check out this exclusive 976m² building plot in a peaceful, private setting. Chrystel is thrilled to present this lovely piece of land in Port de Lanne, perfectly situated for tranquility without isolation. This plot is ready for your new home, offering ample space with a possible 40% building footprint. You'll have the flexibility to design a generous, single-story home tailored to your desires. And for those who love to swim, this land is pool-ready, so you can easily create your own private aquatic oasis. You'll also find a large, pre-existing independent garage measuring 22 m². Standing at 3.30 m tall, it's perfect for convenient storage of building materials or equipment throughout the construction period. You'll even find a few trees already on the property, providing a natural base for a beautiful, private garden – perfect for relaxation. Don't hesitate! Contact us today to visit this fantastic plot and start imagining your future in this serene and privileged location. Land to be serviced, I'll assist you with the process. Conveniently located: Bayonne: 29 km, Peyrehorade (motorway access) 5 km, The Ocean: 26 km

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 976 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 132000 €
Honoraires à la charge du vendeur