terrain à la vente - 37240 MANTHELAN

Descriptif du bien

Terrain constructible de 502 m2 En coeur de bourg, calme et potentiel au rendez-vous !Manthelan - commerces, écoles, médecin à quelques pas... Et si vous construisiez le projet qui vous ressemble ? Ce terrain situé en plein coeur de bourg, au calme, vous offre une toile blanche pour imaginer votre futur lieu de vie ou un investissement malin. Les points forts à ne pas manquer : Terrain plat, constructible et facile à aménager Configuration en longueur (env. 45 m x 11 m) : idéale pour une maison compacte et fonctionnelle, un projet modulaire, ou même un espace de loisirs Puits existant sur la parcelle : une ressource naturelle à valoriser Viabilisation à proximité : simplifiez vos démarches Accès rapide aux écoles, commerces et transports : un quotidien pratique Un terrain qui s'adapte à vos envies :Première maison Résidence secondaire facile à entretenirProjet locatif (gîte, tiny house, etc.*) Un emplacement recherché : calme, central, sans être isolé. Parfait pour un premier achat, un couple en quête de liberté ou un investisseur créatif. Envie d'en savoir plus ?Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'infos. Un projet sur-mesure commence ici. *Sous réserve d'acceptation du permis de construire Honoraires : 3 800 EUR : 15.51 % TTC de 24 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 28 300 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Are you dreaming of building a tailor-made project in a quiet and convenient setting? This 502 m2 plot , ideally located in the heart of the town , offers you great development potential. - Flat and buildable land - Length configuration (approximately 45 m x 11 m) , perfect for a house of approximately 50 to 80 m2, a modular project, or an original leisure space* - Existing well on the plot - Utilities nearby - Quick access to shops, schools and transport * Location sought after for its tranquility while remaining close to amenities. * Perfect for a first real estate project, a compact second home or an innovative rental investment (tiny house, gîte, etc.*). Interested? Contact me for more information or a site visit! *Subject to acceptance of the building permit Fees: 3,800 ?: 15.51% including tax of 24,500 euros (sale price excluding fees). That is 28,300 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr

DEUTSCH

Träumen Sie davon, in einer ruhigen und praktischen Umgebung ein maßgeschneidertes Projekt umzusetzen? Dieses 502 m2 große Grundstück in idealer Lage im Herzen der Stadt bietet Ihnen großes Entwicklungspotenzial. - Flaches und bebaubares Grundstück - Längenkonfiguration (ca. 45 m x 11 m) , perfekt für ein Haus von ca. 50 bis 80 m2, ein modulares Projekt oder einen originellen Freizeitraum* - Vorhandener Brunnen auf dem Grundstück - Versorgungsunternehmen in der Nähe - Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln * Beliebt wegen der Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten. * Perfekt für ein erstes Immobilienprojekt, ein kompaktes Zweitwohnsitz oder eine innovative Mietinvestition (Tiny House, Gîte usw.*). Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort! *Vorbehaltlich der Annahme der Baugenehmigung Gebühren: 3.800? : 15,51 % inkl. MwSt. von 24.500 Euro (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 28.300 Euro inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 502 m2 // proximité ecole

Prestations du bien