terrain à la vente - 37240 MANTHELAN

Descriptif du bien

Imaginez construire votre future maison dans un cadre verdoyant, au coeur même de Manthelan, charmante commune dynamique du sud Touraine. Ce terrain en longueur de 502 m2, borné et constructible, vous offre l'opportunité rare d'allier tranquillité et vie de village ! Les + qui font la différence :- En plein centre-bourg, tout à pied : écoles, commerces, marché, médecin- Un puits et arboré, témoin du temps et havre de fraîcheur- Terrain borné : prêt à dessiner votre projet- Non viabilisé mais tous les réseaux passent en bordure- Ensoleillement optimal grâce à son exposition et sa forme- À seulement 15 min de Ligueil ou Descartes, 35 min de Tours Idéal pour : Premier achat ou résidence secondaire Investisseur souhaitant bâtir une maison à la revente ou à la location Projet de vie paisible dans un village authentique Prix attractif : 21 000 EUR FAI Une opportunité à ne pas laisser filer ! Contactez-moi pour recevoir le plan et organiser une visite sur place. Manthelan : un village vivant, un cadre champêtre, une vraie qualité de vie à petit prix. Honoraires : 3 000 EUR : 16.67 % TTC de 18 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 21 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Are you dreaming of building a tailor-made project in a quiet and convenient setting? This 502 m2 plot , ideally located in the heart of the town , offers you great development potential. - Flat and buildable land - Length configuration (approximately 45 m x 11 m) , perfect for a house of approximately 50 to 80 m2, a modular project, or an original leisure space* - Existing well on the plot - Utilities nearby - Quick access to shops, schools and transport * Location sought after for its tranquility while remaining close to amenities. * Perfect for a first real estate project, a compact second home or an innovative rental investment (tiny house, gîte, etc.*). Interested? Contact me for more information or a site visit! *Subject to acceptance of the building permit Fees: 3,800 ?: 15.51% including tax of 24,500 euros (sale price excluding fees). That is 28,300 euros including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr

DEUTSCH

Träumen Sie davon, in einer ruhigen und praktischen Umgebung ein maßgeschneidertes Projekt umzusetzen? Dieses 502 m2 große Grundstück in idealer Lage im Herzen der Stadt bietet Ihnen großes Entwicklungspotenzial. - Flaches und bebaubares Grundstück - Längenkonfiguration (ca. 45 m x 11 m) , perfekt für ein Haus von ca. 50 bis 80 m2, ein modulares Projekt oder einen originellen Freizeitraum* - Vorhandener Brunnen auf dem Grundstück - Versorgungsunternehmen in der Nähe - Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln * Beliebt wegen der Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten. * Perfekt für ein erstes Immobilienprojekt, ein kompaktes Zweitwohnsitz oder eine innovative Mietinvestition (Tiny House, Gîte usw.*). Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort! *Vorbehaltlich der Annahme der Baugenehmigung Gebühren: 3.800? : 15,51 % inkl. MwSt. von 24.500 Euro (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 28.300 Euro inklusive Gebühren. Gebühren zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 502 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur