terrain à la vente - 31530 MONTAIGUT SUR SAVE

Descriptif du bien

À seulement 5 minutes de Montaigut-sur-Save, sur la commune prisée de Bretx, découvrez ce terrain à bâtir de 1799 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Issu d'une division parcellaire, ce terrain est plat, rectangulaire, et clôturé sur trois côtés, avec un chemin d'accès privatif déjà existant, facilitant l'accès au futur chantier. Il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, autorisant la réalisation de deux maisons individuelles. Le terrain est non viabilisé (prévoir un assainissement autonome), mais une étude de sol G1 a été réalisée. Ce bien est libre de constructeur, offrant une grande liberté dans la conception et la réalisation de votre projet immobilier. Une opportunité rare pour particuliers ou investisseurs souhaitant bâtir dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Toulouse. je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 583175 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1799 m2

Prestations du bien