terrain à la vente - 31130 FLOURENS

Descriptif du bien

Terrain constructible de 1 607 m² – Zone UBb – Hors lotissement Situé à Flourens, commune recherchée et agréable pour les familles, ce magnifique terrain arboré de 1 607 m², exposé plein sud, offre un cadre privilégié pour bâtir la maison de vos rêves ou développer un projet locatif. Hors lotissement, en zone UBb, ce terrain plat, sans vis-à-vis, bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle diversité végétale, avec pins et arbres fruitiers, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Atouts principaux : Terrain plat, arboré Exposition sud : ensoleillement optimal Pas d'emprise au sol imposée Possibilité de construire deux maisons : idéal pour projet familial ou investisseur ( idéalement mitoyennes ) Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) Assainissement autonome à prévoir Proximité d'une route passante (circulation plus calme le soir) Environnement enchanteur, verdoyant À deux pas du lac de Flourens : lieu idéal pour les balades, les loisirs en famille et les amoureux de nature Opportunité à saisir très rapidement ! Cette annonce référence 289256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1607 m2

Prestations du bien