terrain à la vente - 28220 CLOYES LES TROIS RIVIERES

Descriptif du bien

Idéalement situé à la lisière de la campagne, ce terrain constructible de 1819 m² offre un cadre paisible et naturel; Façade de 31 mètres, offrant une belle opportunité pour divers projets architecturaux. Non viabilisé, cependant tous les réseaux nécessaires (eau, électricité,) passent au bord de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de raccordement. A quelques minutes d'un centre commercial, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Que vous envisagiez de construire votre maison familiale, une résidence secondaire ou même un investissement locatif, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Budget : 41 990 euros dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 38 000 euros Hors honoraires. GÉNÉRAL Type de bien : Terrain Type de transaction : A vendre ASPECTS FINANCIERS Prix : 41990 eurosPrix au m2 : 23 eurosBien soumis à l'encadrement des loyers : Non Honoraires Acquéreur : 3990 eurosHonoraires (en %) : 10.5 % COPROPRIÉTÉ Bien en copropriété : Non SURFACES Surface : 1819 m2Surface terrain : 1819 m2 MANDAT Référence Affaire : 360516OLEC N° Mandat : 360516 DIAGNOSTICS Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Non AGENCE MANDATAIRE : Proprietes-privees LECOMTE Olivier Tél: 07 81 97 85 64 / Fax: ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents - 44120 VERTOU o.lecomte@proprietes-privees.com LECOMTE Olivier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier LECOMTE, au 0781978564 ou par courriel à o.lecomte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier LECOMTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1819 m2

Prestations du bien