terrain à la vente - 21530 SAINT GERMAIN DE MODEON

Descriptif du bien

Situé à moins de 3h de PARIS et 2h de LYON par l'A6, située à 10 km environ (péage de BIERRE LES SEMUR) et 15km du péage d'AVALLON. Gare TGV de MONTBARD à environ 30 minutes: SAINT GERMAIN DE MODEON, commune du Parc Naturel Régional du Morvan, nous vous proposons en exclusivité cette opportunité: Dans un cadre verdoyant entouré par les animaux de la forêt, un terrain à bâtir non viabilisé de 4500 m² boisé, offrant une vue dégagée. Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour construction d'une maison individuelle. Réseaux en limite de propriété. Prévoir système d'assainissement autonome. 35,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 14.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Less than 3 hours from Paris and 2 hours from Lyon on the A6, about 10 km away (BIERRE LES SEMUR toll booth) and 15km from the AVALLON toll booth. MONTBARD TGV station approximately 30 minutes away: In SAINT GERMAIN DE MODEON, a commune in the Morvan Regional Nature Park, we offer you this exclusive opportunity: In a green setting surrounded by the animals of the forest, an unserviced building plot of 4500 m² with woodland and uninterrupted views. Planning permission has been granted for the construction of a detached house. Mains drainage at the property boundary. Self-contained drainage system planned. 35,000 € Agency fees not included - Agency commission: 14.29%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4500 m2

Prestations du bien