terrain à la vente - 17310 SAINT PIERRE D OLERON

Descriptif du bien

Terrain Constructible d'Exception à La Cotinière, Île d'Oléron - À 2 Pas des Plages ! En vente à terme libre. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 634 m² idéalement situé à La Cotinière, sur la magnifique Île d'Oléron. Ce terrain d'exception, l'un des derniers disponibles dans ce secteur prisé, vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction à quelques pas des plages. Points forts : Emplacement privilégié : Proximité immédiate des plages de La Cotinière, offrant un cadre de vie idyllique. Terrain à fort potentiel : 634 m² pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison de vos rêves. Exclusivité : Une opportunité unique sur le marché. Modalités d'acquisition : Prix de vente HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 97 000 € Honoraires d'agence : 8,5 % TTC de la valeur vénale, à la charge du vendeur Possibilité de financement en viager : Versement d'une rente mensuelle de 834 € sur 12 ans. Informations complémentaires : Nous vous proposons également une solution de viager dématérialisé, une approche moderne et transparente pour investir dans l'immobilier. Bénéficiez d'un rendement attractif tout en sécurisant votre épargne grâce à la mutualisation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 183,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Exceptional Building Plot in La Cotinière, Île d'Oléron - Steps from the Beaches! On sale at any time. Seize this rare opportunity to acquire a 634 sqm building plot ideally located in La Cotinière, on the beautiful Île d'Oléron. This exceptional plot, one of the last available in this sought-after area, offers you the chance to realize your construction project just steps from the beaches. Key Features: Prime Location: Immediate proximity to the beaches of La Cotinière, offering an idyllic living environment. Plot with High Potential: 634 sqm to unleash your imagination and design your dream home. Exclusivity: A unique opportunity on the market. Acquisition Terms: Sale Price HAI (Agency Fees Included): €97,000 Agency Fees: 8.5% incl. VAT, payable by the seller Net Seller's Bouquet: €80,000 Viager Financing Option: Payment of a monthly annuity of €834 over 12 years. Additional Information: We also offer a dematerialized viager solution, a modern and transparent approach to investing in real estate. Benefit from an attractive return while securing your savings through mutualization. For more information and to arrange a visit, contact me now. 183,000 € Agency fees not included - Agency commission: 8.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 634 m2

Prestations du bien