terrain à la vente - 17210 MONTLIEU LA GARDE

Descriptif du bien

En exclusivité sur la commune Montlieu La Garde , Magnifique terrain à bâtir de 14288 m2 dont 5500m2 environ non constructible , prévu pour accueillir 9 logements minimum . Partiellement viabilisé pour un seul logement ( compteur d'eau et électricité) , tout à l'égout en bordure de terrain . Un accès route est existant depuis un portail électrique . Le cadre est calme et agréable , idéalement situé proche du bourg et de toutes ses commodités avec un accès rapide N10 en moins de 5 min et Bordeaux à 35 min ! Prix : 378000 euros dont 18000 euros d'honoraires agence à la charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354456. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

ENGLISH

Exclusively in the town of Montlieu La Garde, Magnificent building land of 14,288 m2 including approximately 5,500 m2 not buildable, planned to accommodate a minimum of 9 housing units. Partially serviced for a single accommodation (water meter and electricity), mains drainage at the edge of the land. There is road access from an electric gate. The setting is calm and pleasant, ideally located close to the town and all its amenities with quick N10 access in less than 5 minutes and Bordeaux 35 minutes away! Not subject to the Dpe To visit and support you in your project, contact Julien PEREIRA DA SILVA, at 0668862253 or by email at j.pereiradasilva@proprietes-privees.com This present announcement was written under the editorial responsibility of Julien PEREIRA DA SILVA acting under the status of commercial agent registered with RSAC Saintes 913 106 241 with SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, with capital of EUR40,000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandate ref: 354456- The professional guarantees and secures your real estate project. of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Exklusiv in der Stadt Montlieu La Garde, prächtiges Baugrundstück von 14.288 m2, davon ca. 5.500 m2 nicht bebaubar, geplant für die Unterbringung von mindestens 9 Wohneinheiten. Teilweise für eine Einzelunterkunft erschlossen (Wasserzähler und Strom), Kanalisation am Grundstücksrand. Der Straßenzugang erfolgt über ein elektrisches Tor. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, ideal gelegen in der Nähe der Stadt und all ihrer Annehmlichkeiten mit schneller Anbindung an die N10 in weniger als 5 Minuten und Bordeaux in 35 Minuten! Unterliegt nicht der DPE. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Julien PEREIRA DA SILVA unter 0668862253 oder per E-Mail an j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien PEREIRA DA SILVA verfasst unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert bei RSAC Saintes 913 106 241 bei SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 354456 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 14288 m2

Prestations du bien