terrain à la vente - 14480 AMBLIE

Descriptif du bien

A vendre Terrain d'une superficie de 1325m² entre mer et campagne, secteur Bessin proximité Côte de Nacre. Je vous propose en exclusivité chez Capifrance ce grand terrain de 1325 m² viabilisé et borné, situé dans une commune pleine de charme, offrant un secteur calme et un environnement verdoyant. Proche de Courseulles-sur-Mer, à mi chemin entre Caen et Bayeux, la jolie commune d'Amblie (Ponts-sur-Seulles) est classée Site Patrimonial Remarquable de part sa richesse historique et son patrimoine remarquable. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à moins de dix minutes de la mer et des commerces. Certificat d'urbanisme valide et permis d'aménager accordé en décembre 2023. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de concevoir le projet de vos rêves dans ce cadre enchanteur à quelques pas de la mer. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, ce terrain est fait pour vous! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851301)

ENGLISH

For sale Land with an area of 1325m² between sea and countryside, Bessin sector near Côte de Nacre. I offer you exclusively at Capifrance this large plot of land of 1325 m² serviced and demarcated, located in a town full of charm, offering a quiet area and a green environment. Near Courseulles-sur-Mer, halfway between Caen and Bayeux, the pretty town of Amblie (Ponts-sur-Seulles) is classified as a Remarkable Heritage Site due to its historical richness and remarkable heritage. It benefits from a strategic location less than ten minutes from the sea and shops. Valid town planning certificate and planning permission granted in December 2023. Don't wait any longer to seize this unique opportunity to design the project of your dreams in this enchanting setting a few steps from the sea. Whether for your main residence or for a rental investment, this land is made for you! Contact me today for more information and to arrange a viewing. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1325 m2

Prestations du bien