445 000 €
Annonce datée du
07/08/2025
Descriptif du bien
Niché dans un écrin de verdure, entouré d'arbres, d'oiseaux et de fleurs, ce terrain constructible d'environ 3 500 m² offre un cadre naturel bucolique, à seulement 5 minutes du centre-ville de la ville romaine d'Arles.
Localisation idéale :
Situé dans le secteur prisé du Pont de Crau, il allie tranquillité et proximité des commodités. À 5 minutes du centre-ville, des commerces et de l'hôpital et à 45 minutes de la mer.
Caractéristiques du terrain :
Zone constructible UMd
Viabilisation en bordure
Possibilité de division en 2 lots distincts :
Lot 1 : Environ 2 000 m² avec une maison de plain-pied de 90 m² à rénover, accompagnée de ses dépendances.
Lot 2 : Environ 1 500 m² constructibles à l'arrière.
Ce terrain exceptionnel est idéal pour construire une grande maison principale, avec la possibilité d'aménager une maison d'amis ou de gardien. Son environnement privilégié séduira les acquéreurs avertis en quête d'un projet de division harmonieux.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
A peaceful haven, surrounded by trees, birds, shrubs, and flowers, just 5 minutes from the vibrant town of Arles.
This bucolic plot of approximately 3500 m², with a single-storey house to renovate, offers a tranquil natural setting. Located in the sought-after Pont de Crau area, it combines peace and proximity to amenities:
Ideal Location:
5 minutes from the city center, shopping areas, and the hospital
45 minutes from the sea. 20 mins from the Alpilles.
Plot Features:
Buildable zone UMd
Utilities at the boundary
Possibility to divide into 2 plots:
Lot 1: Approximately 2000 m² with a 90 m² single-storey house and its outbuildings to renovate
Lot 2: Approximately 1500 m² of buildable land at the back
A unique potential for a family project
Rare plot, ideal for building a large main house with a guest or caretaker house. The environment is of high quality, perfect for discerning buyers seeking a family division project.
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Prestations extérieures au bien
1 garage // surface du terrain : 3575 m2
Prestations du bien
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur
