terrain à la vente - 07200 VOGUE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce terrain constructible et plat de 569 m², clôturé sur une grande partie. Eau, éléctricité, fibre, tout à l'égout en bordure. Le réseau apparent sur l'une des photos a été enfouit début 2024, ce qui vient parfaire l'environnement déjà très agréable de ce terrain qui n'a que des avantages ! Exposé plein sud... Idéalement situé à Vogüe Gare, il se trouve à 5 minutes à pieds de toutes les commodités et de la Voie Verte et à une quinzaine de minutes à pieds du centre du magnifique village de Vogüe. Vous cherchez le calme absolu et l'intimité ? Ce terrain vous offre tout cela : aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore ! Vous y serez tranquille tout en étant proche des commerces de proximité et des médecins. Venez construire votre petit cocon loin des tumultes de la ville, sans être perdu dans la montagne ardéchoise... CUO et Etude Géotechnique réalisés. Sur demande après visite. Honoraires : 9.09 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4719. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

EXCLUSIVELY ! Come and discover this flat building land of 535 m², fenced over a large part. Water, electricity, fiber, everything has sewer at the edge. The visible network (in the photo) will be buried in the coming months (work already planned by the municipality at the end of 2023-2024), which will perfect the already very pleasant environment of this land which has only advantages! Ideally located at Vogue Gare, it is a 5-minute walk from all amenities and the Voie Verte and around fifteen minutes on foot from the center of the magnificent village of Vogue. Are you looking for absolute calm and privacy? This land offers you all that: no vis-a-vis and no noise pollution! You will be peaceful there while being close to local shops and doctors. Come and build your little cocoon far from the hustle and bustle of the city, without being lost in the Ardèche mountains... Fees: 9.09% incl. tax included buyer's charge (€55,000 excluding fees). Casarèse - CHAVES Sandra - 06 60 25 02 87 - For more information about this property : www.casarese.com (Item 690048498)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 568 m2 // proximité ecole

Prestations du bien