terrain à la vente - 06530 LE TIGNET

Descriptif du bien

Mandat 3626          " BELLE OPPORTUNITE / CALME ABSOLU " Situé sur la commune du Tignet, au calme absolu et à deux pas des commerces, ce très beau terrain plat de 2140 m² permet la construction d'une vaste villa individuelle. Situé en zone UC du PLU. Implantation des constructions : 8.00 mètre des limites séparatives sauf pour les annexes qui peuvent être édifiées en limite de propriété avec une hauteur maximum de 3,50 m. Hauteur maximale : 7.00 mètres (R+1) Les piscines seront implantées à une distance minimale de 6,50 m par rapport aux limites séparatives. Emprise au sol maximum : 12% de la superficie de l'unité foncière, soit 256 m² de plain-pied, (ou 192 m² si étage). Il est imposé sur l'unité foncière : - Au moins 60% d'espaces verts (soit 1284 m²). - Un maximum de 20 % d'espaces imperméabilisés (soit 428 m²) Bassin de rétention d'eau (Pluviales): Le PLU prévoit un minimum de 80l / m² imperméabilisé Prestations : eau, électricité et tout-à-l'égout à proximité, commerces à pied, secteur calme. ERP et G1 effectués (à disposition)

ENGLISH

“EXCLUSIVE / FREE FROM MANUFACTURER” mandate Located in the town of LE TIGNET, in a quiet and residential area, this beautiful, completely flat plot of land of 2140 m² allows the construction of a detached villa. Located in the UC zone of the current PLU (DP accepted on October 20, 2022). Location of constructions : Maximum height : Ground footprint : Minimum permeable spaces imposed : Water retention basin (Pluvial ) : Services : water, electricity and sewerage nearby,

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2140 m2

Prestations du bien