terrain à la vente - 06420 CLANS

Descriptif du bien

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 2526 m² dans le charmant village de Clans. Niché à la lisière de la forêt, ce terrain offre un cadre naturel magnifique, au sein d'un quartier peu construit, promettant tranquillité et sérénité.Conforme au plan local d’urbanisme métropolitain, ce terrain est classé en zone UFC3 (zone pavillonnaire). Il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 10% et d'une hauteur maximale de construction de 7 mètres, offrant ainsi une flexibilité optimale pour concrétiser vos projets immobiliers. Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 170 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille BERMOND 06 49 61 57 28 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille BERMOND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 511 969 404 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30896) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Discover the unique opportunity to acquire an exceptional plot of land of 2526 m² in the charming village of Clans. Nestled on the edge of the forest, this land offers a magnificent natural setting, in a sparsely built area, promising tranquility and serenity. In accordance with the local metropolitan planning plan, this land is classified in the UFC3 zone (residential zone) . It benefits from a maximum footprint of 10% and a maximum construction height of 7 meters, thus offering optimal flexibility to realize your real estate projects. Sale price €170,000 Fees including VAT charged to the seller IMMO RESEAU - BERMOND Camille Camille - 06 49 61 57 28 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435746)

DEUTSCH

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück von 2526 m² im charmanten Dorf Clans zu erwerben. Dieses am Rande des Waldes gelegene Grundstück bietet eine herrliche Naturkulisse in einem spärlich bebauten Gebiet und verspricht Ruhe und Gelassenheit. Gemäß dem örtlichen Stadtplanungsplan ist dieses Grundstück in die UFC3-Zone (Wohngebiet) eingestuft. Es profitiert von einer maximalen Grundfläche von 10 % und einer maximalen Bauhöhe von 7 Metern und bietet somit optimale Flexibilität zur Realisierung Ihrer Immobilienprojekte. Verkaufspreis 170.000 €. Gebühren inklusive Mehrwertsteuer gehen zu Lasten des Verkäufers IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011435746) IMMO RESEAU - BERMOND Camille Camille - 06 49 61 57 28 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011435746)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2526 m2

Prestations du bien