terrain à la vente - 03800 GANNAT

Descriptif du bien

Grand terrain de 5000 m² dont 2150 m² plats, viabilisés et constructibles. Vous êtes à la recherche de grands espaces et de calme, tout en étant proches des commodités de la ville ? La partie constructible de 2150 m² de ce terrain vous permet d'envisager de construire une belle maison en retrait de la route, en profitant de 2850 m² en zone naturelle à l'arrière dans un environnement préservé. Vous pouvez également investir et diviser le terrain pour créer un lotissement de 3 maisons (plan de division accepté), ou revendre une partie d'environ 1000 m² et garder le reste pour construire votre habitation. Terrain idéalement situé au calme, mais à proximité du centre ville de Gannat. Ecoles et tous commerces accessibles à pied. Nombreux fruitiers : Mirabelles, noix, coings... Ce terrain, d'une façade de 29 ml, est déjà raccordé à l'eau et au tout à l'égout, l'électricité est en bordure. Etude de sol G1 réalisée. Points forts : Belle vue dégagée Collège et Lycée à 1 km A mi chemin entre Riom et Vichy Autoroute à 5 kmCe bien vous est présenté par Carole Alba , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 5000 m2 // proximité ecole

Prestations du bien