terrain de loisirs à la vente - 45290 VARENNES CHANGY

Descriptif du bien

Votre agence C-l'Immo Montargis a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE, pour les amoureux de la nature, un terrain de Loisirs de 20 612 m2. Au sein d'une commune calme, proche commerces, écoles, loisirs (3 km), autoroute (8 km), gare (10 km), à 24 min de Montargis (19 km), à 1h30 de Paris (138km) en voiture. Dans un chemin reculé, vous trouverez un terrain de loisirs non viabilisé de 20 612 m2, arboré, comprenant 2 étangs à poissons, une marre, un forage de 65 mètres de profondeur, la présence d'un demi-mur d'une construction de 40m2 (cadastré). Demande de CU en cours. Les informations sur les règlements auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=2.638005674238031&lat=47.85572256423748&zoom=18.743333333333332&mlon=2.638362&mlat=47.855728, vous trouverez le PLUI indiquant les possibilités pour ce bien. Non soumis au DPE. Taxe foncière de euros. Surface : 20612 m2 Prix du bien : 55000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Parcelles : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Varennes-Changy&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=45332&lon=2.6381967553346866&lat=47.855688624465444&propertiesType=housenumber&adresse=Varennes-Changy%20-%20point%20de%20longitude%202.6382%20et%20latitude%2047.8557 Pour tout renseignement ou une visite, contactez Marine JACQUET au 06 31 17 16 42 ou par mail : marine.jacquet@c-limmo.fr. Marine Jacquet, agent commercial enregistrée au RSAC d'Orléans sous le No 919694315.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 20612 m2 // proximité ecole

Prestations du bien