terrain de loisirs à la vente - 19190 AUBAZINES

Descriptif du bien

RARE , dans le charmant et pittoresque Village d'Aubazine, classé parmi les plus beaux village de caractère . Coup de coeur pour ce magnifique terrain de loisirs avec sa charmante petite bâtisse en pierres et ses nombreux arbres fruitiers . - Une situation privilégiée pour se ressourcer : AU CALME , à quelques pas du village et de ses commerces de proximité et restaurants , Vue dominante sur la vallée et le bourg , à 400 mètres de la rivière et de la cascade , idéal pour les vacances ou les week ends d'été . - Une charmante petite bâtisse en pierres vous permettra de vous détendre ou encore de préparer vos repas ou de dormir sur place . Le confort est rudimentaire ( terrain de loisirs donc pas d'eau ni d’électricité ) mais il sera possible d'y installer une gazinière et d'y apporter un certain confort . Des bacs de récupération d'eau de pluie permettront d'aménager une petite douche extérieure . La maison est équipée de toilettes sèches . Une pergolas , offrant un joli panorama , vous accueillera pour vos repas en famille ou entre amis . Vous vous détendrez forcément , bercé par le bruit des cascades et de la rivière qui coule en contre-bas . Le site est magnifique , très arboré avec de nombreux fruitiers (noyers , pêchers , pommier , kiwi ,cognacier , néflier ), à 2 pas du village avec son épicerie et ses restaurants , à 10 minutes en voiture du lac de baignade et du Golf . De nombreux sentiers pédestres vous promettent de belles balades ( Magnifique balade à proximité au fameux Canal des moines ) Le village dAubazine se trouve à 20 minutes de la charmante ville de Brive la Gaillarde . Classé Plus beau village de caractère , il offre de magnifiques balades avec ses ruelles pittoresques , ses points de vue sur la vallée , son abbaye Cistercienne et ses chemins de randonnées entre cours d'eau et forêts. Un petit coin de paradis pour vous ressourcer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 555453 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2000 m2

Prestations du bien