terrain a batir à la vente - 97419 LA POSSESSION

Descriptif du bien

Ce terrain de 826 m² est situé en plein cœur de La Possession, dans la zone UA définie par le Plan Local d'Urbanisme. La zone UA regroupe le centre urbain, caractérisé par une densité élevée et une présence importante de commerces, services et équipements publics. Le règlement en vigueur permet la construction d'immeubles pouvant atteindre 16 mètres au faîtage, ce qui ouvre des perspectives pour un projet résidentiel ou mixte en parfaite adéquation avec le développement du centre-ville. Le secteur bénéficie d'une politique d'aménagement visant à renforcer la centralité et à améliorer l'accessibilité aux infrastructures de transport. Cette dynamique urbaine soutient la valorisation des projets immobiliers et offre ainsi un cadre favorable pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant optimiser leur investissement. Points essentiels à retenir : Superficie : 826 m² Zone du PLU : UA (centre-ville avec un tissu urbain dense) Prix : 419 000 € Possibilités de construction : Immeubles jusqu'à 16 m au faîtage, adaptés à un projet résidentiel ou mixte Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf.899387

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 826 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 394000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O