terrain a batir à la vente - 97119 VIEUX HABITANTS

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide terrain Vue sur la Mer des Caraïbes. À Vieux-Habitants, sur les hauteurs verdoyantes du secteur Grand Croix, se cache un terrain rare, empreint de sérénité, de charme naturel et d'un fort potentiel. Situé sur le chemin de Montrepos, ce terrain viabilisé d'environ 1 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel, bercé par les alizés et baigné par la lumière des couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. Dans ce quartier résidentiel prisé pour son calme et son atmosphère apaisante, le terrain profite d'une belle topographie avec un plateau d'environ 230 m², prêt à accueillir une maison, le permis de bâtir ayant déjà été validé. C'est un véritable atout pour les porteurs de projet, qui pourront démarrer leur construction sans attendre. Déjà équipé en eau et en électricité, ce terrain séduit aussi par sa richesse végétale. Il est arboré de nombreuses essences tropicales : cacaoyers, bananiers, cocotiers, fruits à pain, avocatiers, manguiers et corossoliers, formant un environnement à la fois vivant, nourricier et empreint de poésie. Un espace où la nature est déjà présente, bien ancrée, et prête à entourer votre future maison d'un écrin verdoyant. Le zonage PPRN, composé de secteurs bleu clair, bleu foncé et rouge, n'enlève rien à la beauté ni au potentiel de cette parcelle, d'autant que l'implantation du bâti sur le plateau est parfaitement pensée. Ce terrain est bien plus qu'un simple bout de terre : c'est une invitation à vivre autrement, à bâtir un lieu de vie harmonieux dans un cadre naturel privilégié, entre ciel, mer et végétation luxuriante. Une opportunité à Vieux-Habitants, pour ceux qui cherchent un projet au cœur de la nature, sans compromis sur le confort ou la vue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.916080

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents a splendid plot of land overlooking the Caribbean Sea. In Vieux-Habitants, on the green heights of the Grand Croix sector, hides a rare plot of land, imbued with serenity, natural charm, and great potential. Located on Chemin de Montrepos, this serviced plot of approximately 1,000 m² offers an exceptional living environment, lulled by the trade winds and bathed in the light of sunsets over the Caribbean Sea. In this residential area prized for its calm and peaceful atmosphere, the land benefits from a beautiful topography with a plateau of approximately 230 m², ready to accommodate a house, the building permit having already been validated. This is a real asset for project leaders, who will be able to start their construction without delay. Already equipped with water and electricity, this plot also seduces with its rich vegetation. It is planted with many tropical species: cocoa trees, banana trees, coconut trees, breadfruit trees, avocado trees, mango trees and soursop trees, forming an environment that is at once lively, nourishing and imbued with poetry. A space where nature is already present, well anchored, and ready to surround your future home with a green setting. The PPRN zoning, composed of light blue, dark blue and red sectors, does not detract from the beauty or potential of this plot, especially since the location of the building on the plateau is perfectly thought out. This land is much more than just a piece of land: it is an invitation to live differently, to build a harmonious living space in a privileged natural setting, between sky, sea and lush vegetation. An opportunity in Vieux-Habitants, for those looking for a project in the heart of nature, without compromising on comfort or view. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 9.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1000 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 125000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur