terrain a batir à la vente - 95290 L ISLE ADAM

Descriptif du bien

En exclusivité : Opportunité unique pour les promoteurs immobiliers ! Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome vous propose à la vente un magnifique terrain plat de 2600m² situé à l'Isle Adam (95). Ce terrain comprend actuellement un local commercial à démolir, offrant une toile vierge pour vos futurs projets de développement. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 2600m² Localisation : Isle Adam, dans une zone urbanisée et prisée Zone : UMb (zone urbaine mixte) selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) Usage autorisé : Construction de maisons individuelles, sous réserve du respect des normes urbanistiques Réglementation : Implantation, hauteur et densité réglementées par le PLU Sous sol :Présence de carrières souterraines Points Forts : Localisation premium : L'Isle Adam est une commune dynamique avec un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Potentiel de développement : Idéal pour des projets de construction résidentielle. Facilité de transformation : Terrain plat et local commercial existant à démolir, facilitant le démarrage rapide des travaux. Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développer un projet immobilier dans une des communes les plus recherchées du Val-d'Oise ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 565798 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2630 m2 // COS : 30

Prestations du bien