terrain a batir à la vente - 85570 MARSAIS SAINTE RADEGONDE

Descriptif du bien

Vous rêvez de faire construire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! À seulement 3 km de L'Hermenault et 10 km de Fontenay-le-Comte, ce **superbe terrain plat** de **1 484 m²** vous attend à Marsais-Sainte-Radégonde. Profitez d'un **emplacement stratégique**, à **moins de 50 minutes de La Rochelle** et des magnifiques plages vendéennes. Le secteur offre une **belle tranquillité**, avec des habitations voisines bien espacées pour plus d'intimité. **Les atouts du terrain :** * Grande **superficie de 1 484 m²**, idéale pour votre maison, un garage et même une piscine ! * **Viabilités en bordure** : électricité, eau et tout-à-l'égout déjà disponibles. * **Certificat d'urbanisme positif** : un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Ce terrain réunit tous les éléments pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant **Contactez-moi dès maintenant** pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un lieu à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 577860 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1484 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 45000 €
Honoraires à la charge du vendeur