terrain a batir à la vente - 85370 MOUZEUIL SAINT MARTIN

Descriptif du bien

Sur la commune de Mouzeuil Saint Martin, au calme absolu, idéalement situé, proche des commodités à pied et en voiture, proche de l'autoroute, à 40 minutes des côtes Vendéennes, à 40 minutes de Niort, à 50 minutes de La Rochelle, et à 1h00 de Nantes. Je vous propose d'acquérir cette très jolie parcelle de 1700 m2 hors lotissement, libre de tout constructeur. Ce magnifique terrain de 1700 m2 est idéalement exposé SUD/OUEST Les plus : - Non viabilisé mais tous les réseaux passe en bord de route (EDF, Eau, Téléphone) - Borné avec certificat du Géomètre - Clôturé sur 3 côtés - Etude de sol obligatoire G1 réalisée Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Mon avis : Terrain idéalement situé, clôturé, sans vis à vis, prêt à accueillir votre projet de construction immédiatement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 https://www.optimhome.com/conseillers/audineau (réf. 553489 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1700 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1000

Prestations du bien