terrain a batir à la vente - 85340 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce terrain à bâtir de 1700 m2 environ, sur la commune d'Olonne sur mer. Zone UB du PLU d'Olonne. Emprise au sol 70 %. Longueur 50 m, largeur 26 m + chemin d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Entre le Pont de Bry et l'Ave. du Général de Gaulle dans une résidence en pierres de Taille arborée & sécurisée, nous vous proposons cet appartement traversant & lumineux de 3 pièces de 71m². Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 21m² orienté Sud/Est, de 2 belles chambres de 12 & 13m², d' une cuisine aménagée, équipée et dinatoire, d'une salle de bain avec baignoire & fenêtre ainsi que WC indépendants. Une cave au sous-sol & une place de parking en extérieur complètent ce bien. Parquet chêne et double-vitrage-Très bien entretenu- Possibilité de décloisonner pour obtenir un double séjour. En RDC surélevé avec interphone, chauffage central, gardien, garage à vélos. Situé entre les bords de Marne & le centre-ville: tout peut se faire à pieds. Commerces, Groupe scolaire à 3mns (de maternelle à terminale)-RER E 12 mns. Bus 120/210 -RER A: 10mns en bus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3928€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1700 m2

Prestations du bien