terrain a batir à la vente - 85340 L ILE D OLONNE

Descriptif du bien

megAgence et Ronald Relmy, vous propose ce terrain constructible de 510 m² est idéalement situé à L'Île-d'Olonne (85340), à proximité des Sables d'Olonne. Ce charmant village côtier offre un environnement paisible, tout en étant dynamique avec des commerces, des écoles, un lycée, un collège, et des animations à portée de main. De plus, la mer à proximité permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, offrant des vues dégagées et une atmosphère sereine. Le terrain, semi-clôturé, bénéficie d'une surface de 510 m² offrant de multiples possibilités de construction. Avec une emprise au sol non réglementée, de faibles frais de notaire, et une limitation de la hauteur à 6 mètres à l'égout du toit, ce terrain présente un fort potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Son emplacement au cœur de ce village calme en fait une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

megAgence and Ronald Relmy offer this 510 m² building plot ideally located in L'Île-d'Olonne (85340), near Les Sables-d'Olonne. This charming coastal village offers a peaceful environment, yet is also vibrant with shops, schools, a high school, a middle school, and entertainment all within easy reach. In addition, the nearby sea allows you to fully enjoy a pleasant living environment, offering unobstructed views and a serene atmosphere. The semi-fenced plot of land measures 510 m², offering multiple construction possibilities. With an unregulated footprint, low notary fees, and a height restriction of 6 meters to the roof drain, this plot offers great potential for a tailor-made real estate project. Its location in the heart of this quiet village makes it a rare opportunity for those looking for a living environment combining tranquility, proximity to amenities and construction potential. Prix de vente : 172 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 07 67 44 56 63, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 140 515

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 510 m2

Prestations du bien