terrain a batir à la vente - 83560 VINON SUR VERDON

Descriptif du bien

Vinon sur Verdon, proche de Manosque, Aix en Provence, Centre ITER et CADARACHE, dans le quartier le plus prisé, Les Adrechs, terrain à bâtir de 544 m2, Libre Constructeur, issue d'une division, il est situé en zone UCb (zone d'habitation à densité moyenne). Le quartier est urbanisé, villas de propriétaire sur tout le secteur. La surface au sol autorisée est de 20%, soit 108 m2 hors piscine. Seule une maison plain pieds pourra être édifiée. Le terrain est plat (peu de terrassement), clos sur trois côtés et arboré (oliviers, chênes et vignes). Toutes les viabilités sont à proximité, (entre 10 et 15000€ pour les raccordements), les commerces et le Verdon à moins d'1 km, une situation idéale pour qui veut aller au village à pied. Le chemin d'accès prévoit une servitude de passage et tréfonds au profit du propriétaire actuel. Parking communal à proximité immédiate, inutile de prévoir des stationnements pour recevoir dans votre propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 548947 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 544 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes éco

Prestations du bien