terrain a batir à la vente - 74550 PERRIGNIER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ: Amoureux de la nature et du calme absolu, ce terrain est fait pour vous ! Situé proche du centre du village, dans un environnement préservé, d'une surface de 555 m², orienté plein Sud, il vous offre un cadre de vie privilégié. En lisière de forêt, avec un sentier forestier à proximité pour des balades en toute sérénité, il garantit une parfaite harmonie entre nature et projet de construction. Zonage UHi du Plan Local d'Urbanisme de la commune Coefficient d'Emprise au sol de 20 % : laissez libre cours à votre imagination pour une maison bien intégrée dans son environnement Division parcellaire acceptée et purgée de tous recours Viabilités à proximité, assainissement individuel à prévoir Vous avez l'opportunité de bâtir votre projet dans un corridor écologique préservé, sans renoncer aux commodités ! Contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.895452

ENGLISH

EXCLUSIVE: Lovers of nature and absolute calm, this land is made for you! Located near the center of the village, in a preserved environment, with a surface area of 555 m², facing due south, it offers you a privileged living environment. On the edge of the forest, with a forest path nearby for peaceful walks, it guarantees perfect harmony between nature and the construction project. UHi zoning of the Local Urban Plan of the municipality Ground area coefficient of 20%: let your imagination run wild for a house that is well integrated into its environment Parcel division accepted and purged of all appeals Viabilities nearby, individual sanitation to be planned You have the opportunity to build your project in a preserved ecological corridor, without giving up amenities! Contact me to find out more. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

EXKLUSIV: Liebhaber der Natur und der absoluten Ruhe, dieses Land ist wie für Sie gemacht! Nahe dem Dorfzentrum, in einer geschützten Umgebung gelegen, mit einer Fläche von 555 m² und direkter Südausrichtung bietet es Ihnen ein privilegiertes Wohnumfeld. Die Lage am Waldrand und ein nahegelegener Waldweg für gemütliche Spaziergänge gewährleisten eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Bauvorhaben. UHi-Zoneneinteilung im örtlichen Bebauungsplan der Gemeinde Grundflächenkoeffizient von 20 %: Lassen Sie Ihrer Fantasie für ein Haus freien Lauf, das sich gut in seine Umgebung integriert Grundstücksaufteilung akzeptiert und von allen Einsprüchen bereinigt Bebaubarkeit in der Nähe, individuelle Sanitäranlagen müssen geplant werden Sie haben die Möglichkeit, Ihr Projekt in einem geschützten ökologischen Korridor zu bauen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten! Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935722925), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 555 m2

Prestations du bien