terrain a batir à la vente - 72800 LE LUDE

Descriptif du bien

Saisissez cette opportunité remarquable de posséder un des derniers terrains constructibles au Lude, un terrain non viabilisé de 757 m² parfaitement situé près d’un Intermarché. Cette parcelle représente une chance unique pour ceux qui envisagent de construire une maison sur mesure dans un lieu à la fois pratique et stratégique. Points forts : • Superficie optimale : Les 757 m² offrent un espace idéal pour la construction d’une maison individuelle avec suffisamment de place pour un jardin, une terrasse extérieure et d’autres aménagements, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre projet. • Emplacement privilégié : Profitez de la commodité d’être à proximité d’Intermarché, assurant un accès facile à une vaste gamme de produits et services. Cette localisation est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité résidentielle avec la facilité d’accès aux commodités urbaines. • Rare opportunité d’investissement : En tant que l’un des derniers terrains disponibles dans la commune du Lude, cette parcelle non viabilisée est une véritable aubaine pour les investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à valoriser leur investissement dans un emplacement de choix. • Cadre de vie idyllique : Ce terrain combine le meilleur des deux mondes : une tranquillité inégalée dans un cadre résidentiel recherché et la proximité immédiate des services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction dans l’un des derniers terrains constructibles au Lude. Avec sa superficie de 757 m², son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, ce terrain est l’endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 556815 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 757 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien