terrain a batir à la vente - 69210 LENTILLY

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Lentilly, en légère pente et belle vue dégagée au Nord, pour ce terrain à bâtir d'environ 1123m2 avec accès indépendant. Viabilités sur le terrain. Situé en zone Ud constructible, Coefficient d'emprise au sol non réglementé au Plu. Possibilité de 2 lots à condition de respecter 50% en social. Accès village à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

ENGLISH

Exclusive, 2 minutes walk from the large beach, town hall area and close to shops, type 2 in small condominium. The apartment has a living room with new fitted kitchen (furniture, hood, hobs), a bedroom with dressing room, a bathroom with toilet. A private, closed cellar on the landing for the washing machine completes this property. The apartment located on the 1st floor out of 3 is bright and not overlooked. Prime location, ideal for a rental investment or a first acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 06 83 62 35 56, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1123 m2

Prestations du bien