terrain a batir à la vente - 66820 CASTEIL

Descriptif du bien

Magnifique terrain situé en zone agricole. Ses 6,5 hectares sont répartis sur un pan de montagne, offrant une flore diverse et variée. Vous y trouverez notamment des tilleuls, des châtaigniers, des boulots, des chênes verts et même des ormes. Ce serait par exemple l'endroit idéal pour y installer des ruches car vos abeilles seraient en sécurité au milieu de la forêt. Vous ne manquerez pas d'eau, car vous sur le terrain se trouve une cascade, une source et la rivière passe en contrebas. Beaucoup de terrassement a été fait, créant des chemins d'accès, de ce fait il est possible de circuler avec un engin sur le terrain pour la future construction. Car il est possible d'y bâtir son habitation si l'on est inscrit en tant qu'agriculteur(rice) ou forestier(e) et que l'activité exercée sur le terrain nécessite de vivre sur place. Côté viabilisation, tout est au bord du terrain. Quelque soit votre activité, le site est parfait pour faire de la vente aux particuliers. Casteil est un village très touristique grâce à l'abbaye de St Martin du Canigou, ou encore au parc animalier. Casteil est situé à côté de Vernet les Bains, village thermal où se trouvent toutes les commodités. Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales est à 20 minutes, Perpignan moins d'une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 580411 )

ENGLISH

Magnificent land located in an agricultural zone. Its 6.5 hectares are spread over a mountain slope, offering a diverse and varied flora. You will find there in particular lime trees, chestnut trees, birch trees, holm oaks and even elms. It would be, for example, the ideal place to install beehives because your bees would be safe in the middle of the forest. You will not lack water, because on the land there is a waterfall, a spring and the river runs below. Much earthwork has been done, creating access paths, making it possible to move around with machinery on the land for future construction. Because it is possible to build your home there if you are registered as a farmer or forester and the activity carried out on the land requires living on site. In terms of services, everything is at the edge of the land. Whatever your activity, the site is perfect for selling to individuals. Casteil is a popular tourist destination thanks to the Abbey of St. Martin du Canigou and its animal park. Casteil is located next to Vernet-les-Bains, a spa town with all amenities. Prades, the sub-prefecture of the Pyrénées-Orientales region, is 20 minutes away, and Perpignan is less than an hour away. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laëtitia MARCHAND, CODALET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 19 30 19 (ref 580411)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 65135 m2

Prestations du bien