terrain a batir à la vente - 65320 GARDERES

Descriptif du bien

Sur la plateau de Ger, 3000 m2 possibilité deux maisons sur 12000 m2 de terrain plat, cloturé et enherbé. Dans village recherché pour sa proximité axe Pau-Tarbes, l'aéroport, autoroute Biarritz-Toulouse-Bordeaux. Terrain C.U valide, branchement au bord de la route, à la campagne, magnifique terrain plat. Potentiellement, une petite exploitation d'élevage, chevaux, maraichage,.... terre d'excellente qualité. Environ 9000 m2 pour tous les projets et surtout pour être tranquille et au calme. Pourquoi pas projet chalet bois petite surface pour location saisonnière... Village calme avec écoles maternelles et arrêt bus pour village avoisinnant, cantine et cours élémentaires. Proximité montagne, lacs.... promenades et VTT. Un havre de paix quasiment clôturé qu'avec des arbres et arbustes, pas d'élevage à proximité immédiate évitant toute nuisance. A vos projets.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf.907664

ENGLISH

On the Ger plateau, 3000 m2, possibility of two houses on 12000 m2 of flat, fenced and grassy land. In a sought-after village for its proximity to the Pau-Tarbes axis, the airport, and the Biarritz-Toulouse-Bordeaux motorway. Valid CU plot, connection at the roadside, in the countryside, magnificent flat land. Potential, a small livestock farm, horses, market gardening, .... excellent quality land. Approximately 9000 m2 for all projects and especially for peace and quiet. Why not project a small wooden chalet for seasonal rental ... A haven of peace almost fenced only with trees and shrubs, no livestock in the immediate vicinity to avoid any nuisance. To your projects .... Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 11.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 12000 m2

Prestations du bien