77 000 € FAI
Annonce datée du
14/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez Capifrance, venez découvrir ce beau terrain à bâtir dans un secteur prisé en campagne amandinoise, dans une rue calme et peu passante. Ce terrain se situe proche de toutes commodités !
Nivelle est un agréable village vivant avec une école maternelle et primaire, une crèche, des associations, des commerces de proximité tels qu'une boulangerie et une boucherie, un médecin, des dentistes, un ostéopathe, des infirmières etc, à 5min de St Amand, à 10min de la frontière belge et à 20min de Valenciennes.
Ce terrain de 497m2 est borné et non viabilisé, avec une façade de plus de 23m (voir plan).
Les réseaux sont très proches des parcelles.
L'étude G1 a été réalisée.
2 autres terrains de la même taille sont encore disponible dans le prolongement de la rue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.910782
ENGLISH
Exclusively at Capifrance, come and discover this beautiful building plot in a sought-after area in the Amand countryside, on a quiet, quiet street. This plot is located close to all amenities!
Nivelle is a pleasant, lively village with a nursery and primary school, a daycare, associations, local shops such as a bakery and a butcher, a doctor, dentists, an osteopath, nurses, etc., 5 minutes from St Amand, 10 minutes from the Belgian border, and 20 minutes from Valenciennes. This 497m² plot is demarcated and unserviced, with a frontage of over 23m (see map). The networks are very close to the plots. The G1 study has been carried out. 2 other plots of the same size are still available along the street.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 497 m2
Prestations du bien
