terrain a batir à la vente - 57920 KEDANGE SUR CANNER

Descriptif du bien

Belle opportunité le long de la prestigieuse route de Klang ! Ce magnifique terrain en pente descendante de 994 m², orienté plein sud, est idéal pour concrétiser vos projets. Avec ses 9,94 ares et une profondeur de 37 mètres, il offre un espace généreux pour donner vie à votre vision. Le terrain, situé en zone UB avec un Certificat d'Urbanisme (2005), présente un dénivelé intéressant. Profitez de la vue imprenable sur le jardin avec sa charmante façade arrière de 21,07 mètres. La façade avant mesure 22,24 mètres et vous propose une perspective charmante sur la rue. Avec une longueur de 36,70 mètres du côté gauche et 46,20 mètres du côté droit, vous disposez d'un espace idéal pour réaliser vos projets tout en laissant libre cours à votre créativité. Toutes les commodités essentielles sont à proximité, prêtes à être raccordées. Ce terrain vous offre une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves, avec un dénivelé qui ajoute une dimension intéressante à votre futur chez-vous. Si vous êtes prêt à saisir cette occasion, appelez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! ️ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine LOJEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 770 499 Greffe de THIONVILLE) 06 32 35 74 29 https://www.optimhome.com/conseillers/amandine.lojewski (réf. 543478 )

ENGLISH

Building Plot of 994 m2, Non-Serviced but Close to All Connections Exclusively presented by Amandine Lojewski from Optimhome, this magnificent building plot with a generous area of 994 m2 is now available. With a depth of approximately 37 meters and a frontage measuring around 22.24 meters, this plot provides an ideal space to materialize your construction project. Located on the heights of Kédange-sur-Canner, this plot enjoys a privileged location offering breathtaking views. Although non-serviced, it is in immediate proximity to all necessary connections for water, electricity, sewage, and other essential amenities. Free from any construction restrictions, this plot allows you to design the house of your dreams in harmony with your needs and preferences. Imagine yourself enjoying a peaceful and green environment while having easy access to all the conveniences of modern life. Feel free to contact me for more information about this exceptional plot. I am available to answer all your questions and assist you in your real estate project. This property is exempt from the Energy Performance Certificate (DPE). Data regarding primary and final energy consumption is not available. Seize this unique opportunity to acquire a building plot of 994 m2, offering a depth of 37 meters and a frontage of 22.24 meters. Contact me now to realize your real estate project and make this plot your new home. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine LOJEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 770 499 Greffe de THIONVILLE) 06 32 35 74 29 https://www.optimhome.com/conseillers/amandine.lojewski (réf. 543478 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 994 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : entre 220m et

Prestations du bien