terrain a batir à la vente - 55600 HAN LES JUVIGNY

Descriptif du bien

À Vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg : Beau Terrain à Bâtir de 1 155 m² situé à Han-lès-Juvigny ! Vous recherchez un terrain offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature ? Découvrez cette belle parcelle de 1 155 m², située sur les hauteurs du charmant village de Han-lès-Juvigny, à la sortie du bourg. Son emplacement privilégié garantit un environnement calme et une vue panoramique dégagée à l'arrière, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages verdoyants. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 1 155 m² • Largeur : environ 19 m • Profondeur : environ 39 m • Exposition : belle orientation pour une construction lumineuse • Idéal pour : une maison de plain-pied • État : terrain non viabilisé • Équipement existant : petit hangar métallique sur la parcelle, à démonter ou à rénover selon vos envies En face, une parcelle de 395 m², pourra être utilisée par son propriétaire pour un grand potager, un espace de loisirs ou du stockage, offrant ainsi une belle opportunité d'optimiser votre futur espace de vie. Localisation : Han-lès-Juvigny est un village paisible et agréable, situé à : • 6 km de Montmédy • 14 km de Stenay Ce terrain est une belle opportunité pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre naturel et préservé. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577811 )

ENGLISH

For Sale exclusively near Belgium and Luxembourg: Beautiful Building Plot of 1,155 m² located in Han-lès-Juvigny! Are you looking for a plot of land offering a peaceful setting and a breathtaking view of nature? Discover this beautiful plot of 1,155 m², located on the heights of the charming village of Han-lès-Juvigny, at the exit of the town. Its privileged location guarantees a calm environment and a clear panoramic view to the rear, ideal for lovers of tranquility and green landscapes. Land characteristics: • Surface area: 1,155 m² • Width: approximately 19 m • Depth: approximately 39 m • Exposure: good orientation for a bright construction • Ideal for: a single-storey house • Condition: unserviced land • Existing equipment: small metal shed on the plot, to be dismantled or renovated according to your wishes Opposite, a plot of 395 m², could be used by its owner for a large vegetable garden, a leisure area or storage, thus offering a great opportunity to optimize your future living space. Location: Han-lès-Juvigny is a peaceful and pleasant village, located: • 6 km from Montmédy • 14 km from Stenay This land is a great opportunity for a tailor-made construction project, in a natural and preserved setting. To discover! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 03 51 87 (ref 577811)

DEUTSCH

Ausschließlich in der Nähe von Belgien und Luxemburg zu verkaufen: Wunderschönes Baugrundstück von 1.155 m² in Han-lès-Juvigny! Sie suchen ein Grundstück mit ruhiger Lage und atemberaubender Aussicht in die Natur? Entdecken Sie dieses wunderschöne 1.155 m² große Grundstück auf den Höhen des charmanten Dorfes Han-lès-Juvigny, am Ortsausgang. Seine privilegierte Lage garantiert eine ruhige Umgebung und einen klaren Panoramablick nach hinten, ideal für Liebhaber der Ruhe und grüner Landschaften. Grundstücksmerkmale: • Fläche: 1.155 m² • Breite: ca. 19 m • Tiefe: ca. 39 m • Ausrichtung: gute Orientierung für eine helle Bebauung • Ideal für: ein einstöckiges Haus • Zustand: unbebautes Grundstück • Vorhandene Ausstattung: kleiner Metallschuppen auf dem Grundstück, der nach Ihren Wünschen abgebaut oder renoviert werden kann. Gegenüber befindet sich ein 395 m² großes Grundstück, das von seinem Eigentümer für einen großen Gemüsegarten, einen Freizeitbereich oder eine Lagerung genutzt werden könnte und somit eine großartige Gelegenheit bietet, Ihren zukünftigen Wohnraum zu optimieren. Lage: Han-lès-Juvigny ist ein ruhiges und angenehmes Dorf und liegt: • 6 km von Montmédy • 14 km von Stenay. Dieses Grundstück ist eine großartige Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Bauprojekt in einer natürlichen und geschützten Umgebung. Entdecken! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 (Ref. 577811)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1550 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6.8 km

Prestations du bien