terrain a batir à la vente - 54590 HUSSIGNY GODBRANGE

Descriptif du bien

À vendre, en exclusivité, ce beau terrain à bâtir de 684m2 à Hussigny-Godbrange à la frontière luxembourgeoise. Idéalement placé en surplomb de la ville, dans un quartier calme la situation vous séduira certainement. L'arrière du terrain est orienté Sud, Sud-Est. Le terrain est borné et viabilisé et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Il est libre de construction pour une maison individuelle. Des plans, à votre demande, peuvent vous inspirer pour votre construction future. Hussigny-Godbrange est une commune située en Meurthe et Moselle, très convoitée vu sa proximité avec le Luxembourg (à quelques minutes en voiture de Differdange et de Esch-sur-Alzette). C'est une ville de taille humaine offrant toutes les commodités nécessaires, (nombreux commerces de proximité, cinéma, pharmacie, maison de santé, restaurants divers, magasin de bricolage) proche de zones boisées. Tout le confort pour les familles ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 589403 )

ENGLISH

For sale, exclusively, this beautiful building plot of 684m2 in Hussigny-Godbrange on the Luxembourg border. Ideally located overlooking the town, in a quiet area, the location will certainly seduce you. The rear of the plot faces South, South-East. The land is demarcated and serviced and the G1 soil study has already been carried out. It is free to build for a single-family home. Plans, upon request, can inspire you for your future construction. Hussigny-Godbrange is a commune located in Meurthe et Moselle, very sought-after given its proximity to Luxembourg (a few minutes by car from Differdange and Esch-sur-Alzette). It is a town on a human scale offering all the necessary amenities, (many local shops, cinema, pharmacy, health center, various restaurants, DIY store) close to wooded areas. All the comfort for families! Do not hesitate to contact me to schedule a visit!! Guaranteed to be a favorite! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 (ref 589403)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen: Dieses schöne, 684 m² große Baugrundstück in Hussigny-Godbrange an der luxemburgischen Grenze. Die ideale Lage mit Blick auf die Stadt in einer ruhigen Gegend wird Sie sicherlich begeistern. Die Rückseite des Grundstücks ist nach Süden und Südosten ausgerichtet. Das Land ist abgegrenzt und erschlossen, und die Bodenuntersuchung G1 wurde bereits durchgeführt. Es ist frei für den Bau eines Einfamilienhauses. Pläne können Sie auf Anfrage für Ihren zukünftigen Bau inspirieren. Hussigny-Godbrange ist eine Gemeinde in Meurthe-et-Moselle und aufgrund ihrer Nähe zu Luxemburg (wenige Autominuten von Differdange und Esch-sur-Alzette entfernt) sehr gefragt. Es ist eine Stadt von überschaubarer Größe, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet (viele Geschäfte, Kino, Apotheke, Gesundheitszentrum, verschiedene Restaurants, Baumarkt) und in der Nähe von Waldgebieten liegt. Jeder Komfort für Familien! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!! Garantiert ein Favorit! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 (Ref. 589403)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 684 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 153000 €
Honoraires à la charge du vendeur