terrain a batir à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1225 m² à 5 km de l'hypercentre d'Angers et de la gare ! Dans un quartier résidentiel de Trélazé à 1.5 km des Justices et du village Santé, ce grand terrain, d'une taille unique si près du centre ville, est niché dans un square et vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction. Très belle parcelle piscinable, arborée et exposée sud-ouest avec divers espaces de détente et de loisirs déjà présents : terrain de pétanque, jardin potager... Avec sa surface constructible de 519 m², vous pouvez laisser libre cours à toutes vos envies et aménagements : maison de plain pied, à étage, avec terrasse, piscine...Libre de constructeur, vous pourrez réaliser votre projet personnalisé ! Emplacement prisé à Trélazé, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces et parc à moins de 10 min à pied et proximité des grands axes : A87 et A11. Terrain non viabilisé, assainissement collectif, plan de bornage et CU opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

ENGLISH

Discover this opportunity to acquire a building plot of 1225 m² 15 minutes from the city center of Angers and the train station! In a residential area of Trélazé, close to Justices and the Santé village, this large plot of land, nestled in a square, offers you an ideal space to carry out your custom construction project with a buildable surface area of 519 m². This wooded plot of a unique size so close to the town center, is south-west facing and suitable for swimming pools and offers various relaxation and leisure areas and development possibilities (pétanque court, vegetable garden, etc.) Free from builder , it will allow you to carry out your personalized project! Popular location in Trélazé, offering a pleasant living environment, close to all amenities: buses, schools, shops and a park less than 10 minutes on foot and close to the main roads: A87 and A11. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 06 85 87 57 81, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1225 m2

Prestations du bien