terrain a batir à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

Christelle ESPESSON vous propose une parcelle de 800 m2, terrain à bâtir clôturé. Idéalement situé, dans un quartier résidentiel de Marmande, au calme dans un cadre verdoyant, proche de tous commerces, écoles, gare. Ce terrain plat et arboré est divisible en 2 lots de 400 m2 avec la possibilité d'acheter les 2 lots pour faire une seule construction. Les plus du terrain un puits ! Vous êtes un constructeur ou un particulier, n'hésitez pas à venir visiter ce beau terrain qui pourrait accueillir sans soucis une maison avec sa piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf.867503

ENGLISH

Christelle ESPESSON offers you a plot of 800 m2, fenced building land. Ideally located in a residential area of Marmande, in a quiet, green setting, close to all shops, schools, and the train station. This flat, wooded plot can be divided into two lots of 400 m2 with the possibility of purchasing both lots to build a single building. The land's advantages include a well! Whether you are a builder or an individual, don't hesitate to come and visit this beautiful plot of land, which could easily accommodate a house with its own swimming pool. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 8.70% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Christelle ESPESSON bietet Ihnen ein 800 m² großes, eingezäuntes Baugrundstück an. Ideal gelegen in einem Wohngebiet von Marmande, ruhig und grün, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und des Bahnhofs. Das flache, bewaldete Grundstück kann in zwei Parzellen zu je 400 m² aufgeteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, beide Parzellen zu erwerben und ein Gebäude zu errichten. Zu den Vorzügen des Grundstücks gehört ein Brunnen! Ob Bauherr oder Privatperson, zögern Sie nicht, dieses schöne Grundstück zu besichtigen, auf dem problemlos ein Haus mit eigenem Pool entstehen könnte. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 8,70 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931129004), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 800 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 46000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur