terrain a batir à la vente - 45450 FAY AUX LOGES

Descriptif du bien

A 20 min d’Orléans, village de Fay-aux-loges, terrain de 818m² à vendre avec une emprise au sol de 237m², non viabilisé. Situé dans la zone UB du plan d’urbanisme, ce terrain disposait d’une autorisation à bâtir de deux maisons accolées avec chacune un garage, mais cette prorogation administrative n'as pas été demandée. Le terrain est en 2ème rang sur une parcelle rectangulaire d’une façade de 23x29m dans un endroit paisible, avec un paysage de qualité, proche du centre, proche des commodités et des écoles. Les plans architecturaux validés par la mairie permets de réaliser 2 maisons ou une grande. La viabilisation est relativement aisée puisque tout est accessible depuis la rue: eau, électricité, tout à l'égout. L’environnement territorial de cette agglomération offre un caractère privilégié pour l’implantation d’une habitation. Ce terrain, libre de constructeur, est une très belle opportunité pour un investisseur/bâtisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829181)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 818 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien