terrain a batir à la vente - 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

Descriptif du bien

Prix imbattable pour ce terrain à construire, à saisir avant déclassement du terrain en agricole en 2026! Ce qui veut dire que vous êtes en pleine nature et qu'aucune autre construction ne sera autorisée autour! Terrain à construire avec CU positif. Idéalement situé entre Saint Agrève, le Chambon sur Lignon et Mars, permettant un accès rapide soit à la route du Puy en Velay, soit à l'axe Saint Agrève-Tence-Le Chambon. Non viabilisé. Avec réseaux en bordure de parcelle. L'assainissement sera individuel. Il est entièrement plat! Et se trouve dans un espace ouvert et un environnement en pleine nature. Le permis de construire devra être déposé avant septembre 2025 pour étude en commission avant déclassement du terrain. Un aqueduc d'eaux pluviales du réseau départemental est actuellement présent sur le terrain. Il devra être canalisé pour déverser les eaux plus loin, au frais de l'acquéreur. A vos projets! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.887205

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1504 m2

Prestations du bien