terrain a batir à la vente - 38380 SAINT LAURENT DU PONT

Descriptif du bien

Près du centre ville de St Laurent du Pont, venez visiter cette belle parcelle de 500 m2, plate et bien exposée, issue d'une division parcellaire. Au calme et offrant une jolie vue sur la Chartreuse, la parcelle n'est pas viabilisée, mais le raccordement à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont en bordure du terrain. CU délivré en Février 2023, bornage de la parcelle fait. Sur ce secteur en zone UB de centralité 2, il convient de respecter une emprise au sol minimum de 0.20 et prévoir un étage ou demi-étage. Terrain libre de constructeur. St Laurent du Pont est une petite ville dynamique à 25 kms de Chambéry et 30 kms de Grenoble. Vous y trouverez toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins, pharmacies, supermarché, marché hebdomadaire, écoles publiques et privée, collège à 5 mn à pied. Voiron se situe à 20 mn en voiture et vous rejoignez les 1ères pistes de ski à St Pierre de Chartreuse en 20 mn également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 539000 )

ENGLISH

Near the town center of St Laurent du Pont, come and visit this beautiful plot of 500 sqm, flat and well exposed, resulting from a parcel division. Quiet and offering a nice view of the Chartreuse mountains, the plot is not serviced, but the connection to water, electricity and mains drainage are at the edge of the land. CU issued in February 2023, demarcation of the plot to follow. On this sector in zone UB of centrality 2, it is advisable to respect a footprint minimum of 0.20 and to envisage a floor or half-floor. Land free from builder. St Laurent du Pont is a dynamic little town 25 km from Chambéry and 30 km from Grenoble. You will find all the amenities there: shops, restaurants, doctors, pharmacies, supermarket, weekly market, public and private schools, college 5 mins walk away. Voiron is 20 minutes by car and you reach the 1st ski slopes at St Pierre de Chartreuse in 20 minutes as well. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Delphine BONNET, SAINT JOSEPH DE RIVIERE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 61 55 37 42 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (ref 539000)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2

Prestations du bien