terrain a batir à la vente - 34800 LIAUSSON

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe terrain de 1 262 m² à Liausson, village typique de la Vallée de l'Hérault, idéalement situé en hauteur avec une vue imprenable sur le lac du Salagou. Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et aux communications, le terrain offre de nombreuses possibilités de construction, avec une surface de plancher maximale de 300m², pour créer la maison de vos rêves, entourée par la nature préservée, dans le respect du Guide de recommandations de la Charte pour l'architecture et les paysages, garantissant l'harmonie avec cet environnement préservé. Pourquoi choisir Liausson ? • Un cadre naturel exceptionnel : au bord du lac du Salagou, offrant activités de plein air variées (randonnée, sports nautiques, baignade). • Un village authentique et paisible, au charme préservé. • Proximité de Clermont-l'Hérault : à moins de 10 minutes, avec écoles, commerces, services médicaux et marché réputé. • Qualité de vie incomparable : un havre de paix pour les familles, retraités ou amateurs de nature. • Un secteur attractif : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Laissez-vous séduire par ce terrain rare et son environnement d'exception, alliant nature, tranquillité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf.878418

ENGLISH

Discover this superb plot of 1,262 m² in Liausson, a typical village in the Hérault Valley, ideally located on high ground with a breathtaking view of Lake Salagou. Connected to the water, electricity, sewerage and communications networks, the plot offers many construction possibilities, with a maximum floor area of 300m², to create the house of your dreams, surrounded by unspoiled nature, in compliance with the Recommendations Guide of the Charter for Architecture and Landscapes, guaranteeing harmony with this preserved environment. Why choose Liausson? • An exceptional natural setting: on the shores of Lake Salagou, offering a variety of outdoor activities (hiking, water sports, swimming). • An authentic and peaceful village, with preserved charm. • Close to Clermont-l'Hérault: less than 10 minutes away, with schools, shops, medical services and a renowned market. • Unparalleled quality of life: a haven of peace for families, retirees or nature lovers. • An attractive area: ideal for a main or secondary residence or a seasonal rental investment. Let yourself be seduced by this rare land and its exceptional environment, combining nature, tranquility and potential. An opportunity not to be missed! Contact us now for more information or to organize a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1262 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8km

Prestations du bien