terrain a batir à la vente - 34320 NEFFIES

Descriptif du bien

Terrain à bâtir hors lotissement de 2 673m² avec vue dégagée. Situé en périphérie du village de Neffiès ce terrain vous permet de réaliser votre projet de vie sur une grande parcelle au calme. Le terrain se trouve en zone « UC » et est libre de constructeur. La zone à bâtir est en très légère pente mais il nécessite une pompe de relevage par rapport à son chemin d’accès situé sur le haut de la parcelle (devis réalisé). Il est non viabilisé (devis pour l’eau et l’assainissement réalisés). L’étude de sol « G1 » et la division parcellaire ont eux aussi été réalisés. Roujan, avec toutes ses commodités (supermarché, kinés, médecins…) et son collège, ne se trouve qu’à 3,5 kilomètres. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853024)

ENGLISH

Building land excluding subdivision of 2,673m² with open view. Located on the outskirts of the village of Neffiès, this land allows you to carry out your life project on a large, quiet plot. The land is located in the “UC” zone and is free from builders. The building area is on a very slight slope but it requires a lifting pump in relation to its access road located at the top of the plot (quotation made). It is not serviced (quotes for water and sanitation carried out). The “G1” soil study and plot division were also carried out. Roujan, with all its amenities (supermarket, physiotherapists, doctors, etc.) and its college, is only 3.5 kilometers away. Contact me for more information or to make a visit. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 7.50% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2673 m2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 950m

Prestations du bien