terrain a batir à la vente - 33310 LORMONT

Descriptif du bien

Opportunité a saisir à Lormont Situé dans un secteur calme et recherché, Proche de toute commodité ( Tram, Bus, commerce, école) idéalement située dans une rue calme et discret ce terrain constructible de 826 m² offre une emprise au sol de 30 %, soit près de 248 m² à exploiter pour un projet de construction résidentiel Terrain plat, facile d'accès Le Bornage est fait ainsi que l'étude des sols. Une excellente rentabilité est envisageable pour une habitation de plein pieds avec la possibilité d'un R+1. il ne reste plus qu'à déposer votre permis de construire selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ahmed SIMEONOV, Tél. : 0749207065, E-mail : ahmed.simeonov@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 948 431 952

ENGLISH

Opportunity to seize in Lormont Located in a quiet and sought-after area, close to all amenities (tram, bus, shops, schools), ideally situated on a calm and discreet street. This buildable plot of 826 m² offers a land coverage of 30%, meaning nearly 248 m² can be developed for a residential construction project. Flat terrain, easy to access. The land has been surveyed (boundary markers set) and a soil study has been completed. Excellent profitability is possible with a single-story house and the option to build a first floor (R+1). All that remains is to submit your building permit application according to your project. Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ahmed SIMEONOV, Tél. : 07 49 20 70 65, E-mail : ahmed.simeonov@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 948 431 952

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 826 m2

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur