terrain a batir à la vente - 32110 NOGARO

Descriptif du bien

Joli terrain à bâtir de 3299 m2, non viabilisé ni borné, un CU avait été validé en 2015, une demande pouvant être refaite. Chemin d’accès au terrain à faire (déjà un chemin en herbe en place). Située en zone hors ABF (Architectes des Bâtiments de France), une partie du terrain est entretenue, l’autre partie avec les arbres au centre sera à enlever entièrement afin de profiter amplement de l'espace ainsi que de la vue plongeante qu'il offre, une fois tout dégagé. Exposé sud, une vue sur les Pyrénées par beau temps sera envisageable. Alors n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et prévoir une éventuelle visite par la suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853703)

ENGLISH

Pretty building plot of 3299 m2, not serviced or demarcated, a CU had been validated in 2015, a request can be made again. Access path to the land to be made (already a grass path in place). Located in a non-ABF zone (Architectes des Bâtiments de France), part of the land is maintained, the other part with the trees in the center will have to be removed entirely in order to fully benefit from the space as well as the plunging view it offers. offer, once everything is cleared. South facing, a view of the Pyrenees in good weather will be possible. So do not hesitate to contact me for more information, and to plan a possible visit afterwards. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 12.33% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3299 m2

Prestations du bien