terrain a batir à la vente - 31140 AUCAMVILLE

Descriptif du bien

Je vous propose de découvrir ce beau terrain à bâtir viabilisé et piscinable. Hors lotissement, dans un secteur résidentiel, sa surface est d'environ 700 m² (dont 404 m² utiles). Situé dans un environnement très calme, il est proche des écoles (8 min à pied), collège (18 min à pied ou 4 min en voiture) et des commerces. La zone du PLU est UB ; elle autorise 60 % d'emprise au sol. La hauteur de la construction doit être de 7 m maximum (R+1). L'étude de sol G1 a été réalisée et est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 euros. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424. Mandat réf : 363704 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 716 m2 // COS : 0.6

Prestations du bien