terrain a batir à la vente - 28000 CHARTRES

Descriptif du bien

À seulement 15 minutes du centre-ville de Chartres et 10 minutes de la N154, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour un projet résidentiel au calme tout en restant connecté aux commodités et grands axes. D'une surface d'environ 759 m², ce terrain exposé plein ouest bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis ni mitoyenneté immédiate. Léger dénivelé, terrain enherbé, avec accès direct par une voirie publique. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) passent en bordure. Libre de constructeur. - Terrain constructible selon la carte communale, sans contrainte architecturale notable. - Étude géotechnique G1 (Loi ELAN) déjà réalisée. - Zone à aléa retrait-gonflement moyen : fondations classiques à prévoir (vide sanitaire recommandé). - Aucune cavité répertoriée, zone de sismicité très faible. - Projet réalisable rapidement après dépôt du permis de construire. Les + : - Terrain prêt à bâtir, libre de constructeur - Étude de sol G1 fournie - Vue dégagée sans vis-à-vis - Tout-à-l'égout en bordure - Cadre champêtre à 15 min du centre-ville de Chartres Contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

ENGLISH

Discover this flat and serviced building plot, free of any builder, nestled less than 20 minutes northwest of Chartres towards Châteauneuf-en-Thymerais. Immerse yourself in the serenity of the countryside while benefiting from the proximity of the city. The town has modern infrastructure, including mains drainage and fiber optics. A school transport service is also available, and local shops can be found in neighboring towns. I am available 7 days a week to organize a visit. Do not hesitate to contact me to discover this ideal place for your future home. Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 759 m2

Prestations du bien