terrain a batir à la vente - 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre futur havre de verdure au cœur du Périgord Vert ! Zone Natura 2000 "Protection de la Dronne et de ses affluents contre les risques de pollutions et de modification des ressources notamment en eau" Vous recherchez un coin de nature préservée où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de construction ? Nous avons l'endroit parfait pour vous! Situées au nord du département de la Dordogne, dans un village charmant de 1168 habitants (2019), ces parcelles offrent un cadre de vie idyllique où la tranquillité rime avec proximité des commodités. À quelques pas de chez vous, découvrez une gamme complète de commerces et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Profitez du meilleur des deux mondes en alliant la quiétude de la campagne au confort de la vie urbaine! Les parcelles, en noir, bordant et s'étendant au-dessous de la Départementale 707, après le Pont de l’avenue de Chantres en direction de Milhac-de-Nontron entre 810 et 888 avenue de Chantres, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Avec le doux murmure du ruisseau de Chantres en bout de terrain, ces parcelles se distinguent par leur beauté naturelle et leur potentiel de construction partiel. Imaginez votre future maison, nichée au cœur de ces 4252m² de près et 794m² de landes, offrant un cadre de vie privilégié où chaque jour sera une nouvelle invitation à la sérénité et à la détente. Bénéficiant d'une constructibilité partielle, ces parcelles représentent une opportunité rare de façonner votre habitat selon vos propres désirs et besoins. Laissez libre cours à votre imagination et créez la résidence de vos rêves dans ce coin de paradis préservé. Ne tardez pas à saisir cette chance unique d'acquérir un morceau de nature au cœur du Périgord Vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces parcelles exceptionnelles et commencez à construire votre avenir dans ce cadre enchanteur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 83 69 22 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823708)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5046 m2

Prestations du bien